동탄역 롯데캐슬 당첨자 발표

최고의 로또 청약: 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약

동탄역 롯데캐슬 당첨자 발표 날짜는 8월 2일 금요일입니다. 최소 10억 로또 청약으로 기대를 모았던 '동탄역 롯데캐슬'의 무순위 청약에 자그마치 300만 명 가까이 몰렸습니다. 서버 마비로 인해 '청약홈' 홈페이지가 개설된 이후 처음으로 신청 기간을 하루 더 늘렸지만, 다음 날도 서버가 마비되는 진풍경이 벌어졌습니다.

 

 

청약 발표일자 및 당첨자 발표 확인하기

 

 

이렇게 사람들의 기대를 한 몸에 받은 동탄역 롯데캐슬의 당첨자 발표일은 8월 2일(금)입니다.

• 모집 공고: 7월 22일(월)
• 청약 접수: 7월 29일(월): 무순위 1 가구, 특별공급 2 가구
• 7월 30일(화): 일반공급 2 가구
• 당첨자 발표: 8월 2일(금)
• 서류 접수: 8월 6일(화)
• 계약 체결: 8월 9일(금)

당첨자 발표는 아래 '청약홈' 웹사이트에서 확인할 수 있습니다. 

 

동탄역 롯데캐슬 청약 경쟁률

동탄역 롯데캐슬의 무순위 줍줍 청약 경쟁률은 1:2,944,780으로 약 300만 명이 신청했습니다. 이는 로또의 당첨확률인 약 800만 분의 1을 생각해 볼 때 엄청난 수치입니다. 경쟁률도 시세 차익 금액도 모두 로또와 비교되는 진정한 로또 청약으로 과연 다음에 이 기록이 깨질지 궁금합니다.

신혼부부 특별공급 경쟁률

동탄역 롯데캐슬의 신혼부부 특별공급은 총 2세대의 청약 신청을 받았습니다. 경쟁률은 아래와 같습니다:

• 65 타입(27평): 1:2,444
• 84A타입(34평): 1:7,413

신혼부부 특별공급의 조건을 만족해야 하며, 무순위 청약 경쟁률에 비하면 한참 낮지만 일반적인 신혼부부 특별공급 경쟁률에 비하면 엄청난 수치입니다.

동탄역 롯데캐슬 청약 시세 분석

동탄역 롯데캐슬 아파트는 그 위치와 편의시설 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 청약 경쟁률도 높았지만, 시세 차익 역시 기대할 만합니다. 아래는 동탄역 롯데캐슬의 주요 평형대별 분양가와 시세를 분석한 내용입니다.

65타입 (27평)

분양가는 약 4.2억 원으로 책정되었습니다. 최근 거래된 매매가는 약 12억 원으로, 시세 차익이 약 7억 원에 달합니다. 전세가는 5~6억 원 사이로 형성되어 있습니다.

84 타입 (34평)

84 타입의 분양가는 약 5.7억 원입니다. 최근 거래된 매매가는 14~15억 원으로, 시세 차익은 약 10억 원입니다. 전세가는 6~7억 원 수준입니다.

102 타입 (42평)

가장 큰 102 타입은 분양가가 6.5억~6.8억 원으로, 최근 매매가는 19억원에 거래되었습니다. 시세 차익은 무려 15억원에 이릅니다. 전세가는 8억원 정도입니다.

동탄역 롯데캐슬의 특징과 장점

동탄역 롯데캐슬은 역세권, 백화점, 공원 등의 인프라를 갖추고 있어 매우 인기 있는 주거지입니다. 특히 SRT와 GTX-A 노선을 통해 강남까지 빠르게 이동할 수 있어 직장인들에게 매력적입니다.

전망과 투자 가치

동탄역 롯데캐슬은 입지와 편의시설, 그리고 교통 인프라 덕분에 높은 시세를 유지하고 있습니다. 당첨자들은 큰 시세 차익을 기대할 수 있으며, 전세를 통해 투자 부담을 줄일 수도 있습니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 청약에 도전하고 있는 것입니다.

일반공급 경쟁률

동탄역 롯데캐슬의 일반공급 경쟁률은 2 가구에 44,031명이 몰려 1:22,015로 약 2만 대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 일반공급 경쟁률도 엄청난 수치이지만 무순위 청약 경쟁률 300만 대 1과 비교하면 당첨확률이 크게 느껴집니다. 일부에서는 화성시에 무주택으로 살고 있는 것만으로도 로또라는 말까지 나올 정도였습니다.

과거 역대 청약 경쟁률

이번에 동탄역 롯데캐슬이 최고 청약 경쟁률과 최대 청약 신청자 기록을 모두 갈아치웠지만 이 전에는 어떤 아파트가 그 자리를 차지하고 있었는지 살펴보겠습니다.

과거 최고 청약 경쟁률

기존의 최고 청약 경쟁률은 2023년 6월에 무순위 청약을 실시한 서울 동작구의 '흑석리버파크자이'입니다. 당시 2가구 모집에 93만 4천828명이 몰렸으며 타입별 경쟁률은 59 타입이 세운 약 83만 대 1이었습니다.

• 59 타입(24평): 1:829,804
• 84 타입(34평): 1:104,924

이번 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약의 경쟁률이 약 300만 대 1인 것을 생각하면 흑석자이 대비 약 3.6배 정도 높은 경쟁률입니다.

과거 최대 청약 신청자

흑석리버파크자이가 최대 청약경쟁률을 기록한 반면, 2024년 2월 서울 강남구 개포동의 '디에이치 퍼스티어 아이파크'는 역대 최대 청약 신청자 수를 보유하고 있습니다. 3 가구에 대한 무순위 청약을 실시하였으며, 이때 청약을 신청한 수는 1,013,456명으로 약 100만 명이 신청하였습니다.

• 34 타입(15평): 1:172,474
• 59 타입(25평): 1:503,374
• 132 타입(51평): 1:337,608

경쟁률은 흑석리버파크자이에 뒤지지만, 3 가구에 대한 청약과 51평의 시세차익이 20억이 넘게 계산되어 약 100만 명이 몰린 청약이었습니다. 이 기록도 이번 동탄역 롯데캐슬의 300만 명에 비해 경신되었습니다.

 

오늘은 동탄역 롯데캐슬 당첨자 확인, 경쟁률, 시세 분석등을 알아봤습니다. 동탄역 롯데캐슬 당첨 날짜는 8월 2일이며 청약홈 사이트에서 확인할 수 있습니다.

 

동탄역 롯데캐슬 당첨자 발표

동탄역 롯데캐슬 당첨자 발표

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